Performance des placements immobiliers : Switzerland Property Index 2022
29 mars 2023
Sujets
MSCI et Wüest Partner ont publié le « Switzerland Annual Property Index » pour les placements immobiliers directs. Il en ressort que le rendement total sur l’ensemble des catégories de biens immobiliers s’est élevé à 4,5% en 2022. Le rendement du cash-flow net était de 3,2% et le rendement lié à la variation de valeur de 1,3%. Par rapport à 2021, ce résultat représente une diminution de 0,1 point de pourcentage pour le rendement du cash-flow net et de 2,1 points de pourcentage pour le rendement de la variation de valeur.
Des performances en baisse en 2022
L’année dernière, les meilleures performances ont été réalisées par les immeubles industriels et logistiques. Dans ces segments, le rendement total a été de 6,0%, ce qui représente toutefois un recul de 1,3 point de pourcentage par rapport à l’année précédente. Les immeubles d’habitation ont performé à 5,3% (-1,9 point de pourcentage par rapport à 2021), les immeubles de bureaux à 3,4% (-3,4 points de pourcentage) et les immeubles de vente à 4,0% (-1,0 point de pourcentage).
Performance des placements immobiliers : Switzerland Property Index 2022